【物業(yè)水電收租系統】

物業(yè)租賃管理系統

一、系統特色與優(yōu)點(diǎn)
物業(yè)租賃系統是是一款集房屋租賃管理和各種物業(yè)收費管理于一身的綜合性專(zhuān)業(yè)管理軟件。物業(yè)房屋出租管理系統官方系統包含租戶(hù)管理、物業(yè)資料、租賃合同、水電抄表、其他費用、服務(wù)費用、收費清單、物業(yè)收費、收費通知、未收警示、延期警示等功能于一體的房屋租賃管理單位日常工作解決方案，實(shí)現了出租、收款、統計、提醒等功能的完美結合。本軟件在保持功能強大的基礎上，較大限度作到軟件操作簡(jiǎn)單、直觀(guān)、方便、圖形化導航的操作讓人很容易接受和操作，功能強大。
功能特色：
1、 出租房檔案管理管理。
2、日常收費項目自定設置（如：收水、電、衛生費等）的統一管理。
3、出租合同檔案的登記、中止、提醒管理。
4、實(shí)現租金收款管理及租金到期提醒管理。
5、實(shí)現押金收款管理。
6、實(shí)現多種形式的查詢(xún)與統計匯報報表打印功能。
7、實(shí)現按客戶(hù)統計的月度費用報表查詢(xún)統計。
8、靈活的各種查詢(xún)統計，方便你查詢(xún)您想得到的數據報表。
9、自動(dòng)進(jìn)行報警提示合同到期、租金到期，完全不用擔心有漏收款的情況。
10、提供嚴格的權限設置，不同人具有不同的權限，杜絕一切財務(wù)漏洞。
11、房屋按區域設置管理。



主要功能介紹：
一、主要功能介紹：租賃管理主要包含：租戶(hù)管理、物業(yè)資料、租賃合同、合同查詢(xún)、合同款項、水電抄表、抄表查詢(xún)、其他費用、費用查詢(xún)、物業(yè)收費、收費查詢(xún)、未收警示、延期警示、到期警示、服務(wù)請求

 
1、租賃管理》租戶(hù)管理：點(diǎn)開(kāi)之后可以增加、編輯、刪除租客資料。

 
2、物業(yè)資料:管理明細出租屋，廠(chǎng)房的基本資料；

 
3、租賃合同：查詢(xún)、增加、編輯、刪除物業(yè)的租賃合同；

4、合同查詢(xún)：查詢(xún)保存的合同，可以根據需要查詢(xún)相應的租賃合同；

5、合同款項：查詢(xún)租賃合同租金情況；

 
6、水電抄表：管理錄入每個(gè)物業(yè)出租房間每月水電費用；

7、抄表查詢(xún)：可以查詢(xún)錄入的水電費單；
 
8、其他費用：管理錄入一些其他費用，如門(mén)卡費，租賃稅，雜費等

9、費用查詢(xún)：可以車(chē)查詢(xún)其他費用的明細情況；
 
10、服務(wù)請求：管理如水電維護，維修門(mén)禁，租客要求維護的內容，看具體情況需不需要收費等；

 
11、收費清單：按收費周期，計算出選定收費周期內要收款的總金額（包含上期未收金額，月租金，水電費，其他費用，服務(wù)費用）；

 
12、物業(yè)收費：進(jìn)行收費操作；生成收費單如果有誤，可以點(diǎn)刪除單據回退；可以按上面的查詢(xún)條件查詢(xún)相應租客的收費單；

 
13、收費查詢(xún)：查詢(xún)收費單是否收費，是否打印，是否通知的情況；

 
14、收費通知：已經(jīng)生成的收費單，可以在這里打印收費通知單；

 
15、未收警示：查詢(xún)還沒(méi)收款操作的單據；

 
16、延期警示：已經(jīng)超出當前月份還沒(méi)收款的單據；

 
二、出納管理：管理日常費用的收入和支出；包括現金初始，現金日記賬，支票管理，出納結賬，銀行初始，銀行日記賬，銀行存取款；